賃貸（一般のお客さま向け）の詳細
GRAND HILL（グランヒル） 3階 305号室 ／ 津市上浜町6丁目186番地6 [ 物件コード ： 279-305 ]
オススメ度 
高台にあるオートロックデザイナーズマンション。1LDKで設備充実。インターネットWi-Fi無料使用可能 
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オートロック3階のお部屋！1LDK！
| 物件の詳細 | |
| 物件コード | 279-305 |
| 入居可能時期 | 2025年1月中旬頃入居可能 |
| 物件名 | GRAND HILL（グランヒル） 3階 305号室 |
| 所在地 | 津市上浜町6丁目186番地6 |
| 周辺施設 | |
 駅 近鉄江戸橋駅 | 徒歩13分（約1.03km） |
| 三重県立看護大 | 自転車15分（約2.8km） |
| 三重大学正門 | 自転車11分 (約2㎞) |
| 三重大学 （医学部附属病院西R23） | 自転車8分 (約1.5㎞) |
| 三重短期大学 | 徒歩11分 (約0.8㎞) |
| 買物 マックスバリュー 津北店 | 徒歩8分 (約0.6㎞) |
| 買物 BASIC 一身田店 | 徒歩15分 (約1.2㎞) |
| 郵便局 上浜郵便局 | 自転車6分 (約1.1㎞) |
| コンビニ ミニストップ | 徒歩1分 |
| インターネット | 無料 |
| バス・トイレ | セパレート（分離）型 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造り |
| 建築年 | 2019年2月新築 |
| 専有面積 | 34.04m2（約10.29坪） |
| 階数 | 3階/５階建 |
| 間取り | １LDK |
| ガス | 個別メーター プロパンガス |
| 水道 | 定額 月額2,700円 |
| コンロ | ２口ガスコンロ設置可能 コンロはご持参下さい |
| 追い焚き機能 | 有 |
| バルコニー | 有 |
| 照明器具 | 一部あり |
| 洗面化粧台 | 有 |
| 温水洗浄便座 | 有 |
| シューズボックス | 有 |
| エアコン | １台有 |
| 給湯 | ガス |
| TVドアホン | 有 |
| 駐車場 | 有 普通車枠3,500円 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 宅配ボックス | 有 |
| 浴室乾燥機 | 有 |
| 備考 | 東側の進入路は7～9時は通れません。（学童の安全確保の為） |
※写真及びパノラマ写真は同建物別室です (パノラマ写真は4階405号室) | |
| 費用について | |
| お家賃 | 57,500円 |
| 共益費 | 7000円 |
| 駐車料 | 室内に設置可能 |
| 水道料 | 月額2,700円 |
| 家財保険料 | 18,000円~ (2年) 他社加入可 |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 57,500円（個人） 法人契約は116,000円 |
| 仲介手数料 | 31625円 |
| 内装工事負担金 | 60,000円 |
| お家賃の支払い方法 | 口座引落 |
| 1年以内で解約されると違約金 家賃の1カ月分必要です。※法人契約除く | |
保証会社加入必要（要保証委託料）（学生さん除く） 初回月額賃料の50％必要、1年毎10,000円又は月800円、毎月口座振替手数料440円(税込) | |
| 家財保険２年 18,000円～（他社可） | |
| 法人契約は礼金2ヵ月必要です。 | |
※価格・設備の変更、成約の場合はご了承ください。
| 物件の写真・所在地地図 |
※同型モデルの写真を使用している場合があります。
株式会社伊藤不動産からホンネのひと言
高台にあるデザイナーズマンションの3階、1LDKのお部屋が空いてきます。周辺に県立図書館や博物館、スーパー(徒歩8分)、コンビニミニストップ(徒歩1分)があり大変便利な環境です。（2019年2月築） オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、カウンターキッチン、独立洗面所、温水洗浄便座、TVドアホン、インターネットWi-Fi付無料使用可能で設備充実。仲介手数料はお家賃の半分（税別）です。
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一人暮らしを考えている三重大学・三重短期大学・三重県立看護大学の皆様。引越しが楽な家電付の物件・インターネットが無料の物件・入居の初期費用が安い物件色々ございますので是非ご来店くださいませ。地元で３8年間営業しております。私共だけの取り扱い物件なども多数ございます。
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