株式会社伊藤不動産

物件の詳細
物件コード	279-305
入居可能時期	2025年1月中旬頃入居可能
物件名	GRAND　HILL（グランヒル）　305号室
所在地	津市上浜町6丁目186-6
周辺施設
駅　近鉄江戸橋駅	徒歩13分（約1.03km）
三重県立看護大	自転車15分（約2.8km）
三重大学正門	自転車11分　(約2㎞)
三重大学　（医学部附属病院西R23）	自転車8分　(約1.5㎞)
三重短期大学	徒歩11分　(約0.8㎞)
買物　マックスバリュー　津北店	徒歩8分　(約0.6㎞)
買物　BASIC　一身田店	徒歩15分　(約1.2㎞)
郵便局　上浜郵便局	自転車6分　(約1.1㎞)
コンビニ　ミニストップ	徒歩1分
バス・トイレ	セパレート（分離）型
インターネット	無料
家電	なし
独立洗面化粧台	あり
オートロック	あり
階数	2階以上
温水洗浄便座	あり
三重大学からの距離	1000メートル超
特典	なし
敷金礼金	あり
仲介手数料	あり
構造	鉄筋コンクリート造り
建築年	２０１９年２月完成予定
専有面積	34.04m²（約10.29坪）
階数	３階/５階建
間取り	１LDK
エアコン	１台有
ガス	個別メーター　プロパンガス
水道	定額　月額2,700円
コンロ	２口ガスコンロ設置可能　コンロはご持参下さい
給湯	ガス
向き	東向き
日当たり	良
TVドアホン	有
照明器具	一部あり
洗面化粧台	有
温水洗浄便座	有
シューズボックス	有
洗濯機設置場所	室内に設置可能
追い焚き機能	有
バルコニー	有
駐車場	有　3500円
取引形態	仲介
オートロック	有
宅配ボックス	有
※写真及びパノラマ写真は同建物別室です (パノラマ写真は4階405号室　)
東側の進入路は7～9時は通れません。（学童の安全確保の為）
費用について
お家賃	契約済
共益費	5,000円
水道料	月額2700円
家財保険料	18000円~　(2年)　他社加入可
敷金	0円
礼金	57500円（個人）　法人契約は116000円
仲介手数料	31625円
内装工事負担金	60000円
この金額から入居できます	216,325円
お家賃の支払い方法	口座引落
1年以内で解約されると違約金　家賃の1カ月分必要です。※法人契約除く
保証会社加入必要（要保証委託料）（学生さん除く）
家財保険２年　18,000円～（他社可）

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※同型モデルの写真を使用している場合があります。

株式会社伊藤不動産からホンネのひと言

高台にあるデザイナーズマンションの3階、1LDKのお部屋が空いてきます。周辺に県立図書館や博物館、スーパー(徒歩8分)、コンビニミニストップ(徒歩1分)があり大変便利な環境です。（2019年2月築）　オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス、カウンターキッチン、独立洗面所、温水洗浄便座、TVドアホン、インターネットWi-Fi付無料使用可能で設備充実。仲介手数料はお家賃の半分（税別）です。